Financieel

GELIJKVLOERS (geheel voorzien van vloerverwarming).

Lichte ruime inkomhal 20 m² op licht parket met ingebouwde vestiairekasten en wit gelakte trap naar verdieping. Gastentoilet met handenwasser. Toegang tot kelder (19 m²).
Bureel 15 m² op licht parket met dubbelgelakte ingebouwde bibliotheek- en onderkasten. B&O installatie.
Lichte ruime L-vormige living 70m² op licht parket met openhaard (gas) in Franse zandsteen en drie dubbele deuren naar terras. B&O installatie.
Ruime leef-, eetkeuken 61 m² op keramische tegel met openhaard (gas). Drie schuifpuien met schuifhorren naar twee aanpalende terrassen.

Wand met hoge kasten Miele inbouwoven, Miele combi (microgolf)oven, Miele warmhoud lade en Amerikaanse koelkast.

Miele gas kookvlak voor wok, Miele elektrische friteuse, Miele keramische kookplaat en Engelse dampkap met twee afzuigkappen.

Groot werkeiland met Miele vaatwasser, Miele wijnkoeler, dubbele spoelbak met Quooker combi koud, warm en heet water kraan.

Bovenbladen in arduin natuursteen, dubbelgelakte onder- en bovenkasten en schuifladen.

Bijkeuken 23 m² op keramische tegel. Aanrecht met wasbak (met aparte kleine elektrische boiler), wit kunststof bovenblad en dubbelgelakte onderkastjes. Ingebouwde kasten, koelkast, droog – en wasmachine en toegang tot tweede kelder (60 m²) en tot aanpalend terras.

Hoofdslaapkamer 25 m² op licht parket met airco en B&O installatie met twee dubbele deuren naar terras en directe toegang tot ruim ingerichte dressing 24 m² op licht parket met dubbelgelakte kasten, schuifladen en passpiegel.

Hoofdbadkamer (20 m²) op keramische tegel en tot plafond betegelde muren met directe toegang tot dressing en terras via dubbele deuren voorzien van shutters. Twee aparte wastafels op een blad van Emperador marmer met dubbelgelakte onderkasten, schuifladen en grote spiegels boven het blad. Ingebouwde TV (B&O installatie), ruime inloopdouche, toilet en ligbad/jacuzzi met randafwerking van Emperador marmer.

Technische ruimte (6 m²) voor “Viessmann” warmtepompinstallatie, voor alle vloerverwarming en boiler badkamer

 

BIJZONDERHEDEN
Zeer lichte villa met plafondhoogte van 2,6 meter
Vloerverwarming overal, ook in garage.
Dubbele beglazing overal (villa en garage gelijkvloers in kunststof, etage in hout)
Veiligheidssloten, overal met één sleutel te bedienen.
Inbouwspots overwegend dimbaar.
Aansluiting voor internet, telefoon, kabel tv en satelliet tv via schotel
Alarm (instelbaar) zowel in villa als garage met bewegingssensoren in ruimtes en magneetcontacten op deuren en schuifpuien.
Videofoon voor selectieve poort opening in leef-, eetkeuken.
Waterontharder in kelder voorzijde voor alle wateraansluitingen.
Tuinverlichting.
Volledig vernieuwd: daken, elektriciteit, verwarming, vloeren, riolering, hemelwaterafvoer en regenwaterput.

POSITIEVE ASPECTEN
Gelijkvloers wonen en gastenverblijven boven (geschikt voor bed- en breakfast of kangoeroe woning)
Garage mogelijk om te bouwen tot aparte woonruimte.
Zeer ruime en prima geëquipeerde leef-, eetkeuken.
Ruime terrassen en eenvoudig te onderhouden tuin.
Alle benodigde winkels en supermarkt binnen een straal van 100 meter.
Tien autominuten naar Wijnegem winkelcentrum (ruim 250 winkels) en circa 15 minuten naar Antwerpen.